Για τέταρτη φορά θα γίνει προσπάθεια να βρεθεί αγοραστής για τα ακίνητα-φιλέτο εισαγωγέα αυτοκινήτων που έχουμε δει όλοι στα Βόρεια Προάστια της πρωτεύουσας.

Άγονη αποδείχτηκε και η τρίτη διαδοχική προσπάθεια εκποίησης ιστορικών, για την ελληνική αγορά αυτοκινήτου, ακινήτων στα Βόρεια Προάστια όπου είχε έδρα ένας από τους μεγαλύτερους dealer της Mercedes και των smart στη χώρα μας.

Πρόκειται για την πρώην έκθεση και το συνεργείο της Promot Λαϊνόπουλος στην εθνική οδό Αθηνών – Λαμίας (16ο χλμ.) στον κόμβο της Κηφισιάς, για την οποία το ηλεκτρονικό «σφυρί» χτύπησε την Τετάρτη 19 Ιουνίου 2024, χωρίς ωστόσο να βρεθεί αγοραστής.

Οι δύο προηγούμενες προσπάθειες που είχαν αποδειχτεί άγονες ήταν στις 29 Νοεμβρίου 2023, και στις 2 Φεβρουαρίου του 2024, ενώ θα ακολουθήσει μία ακόμα την Τετάρτη 25 Σεπτεμβρίου 2024. Ο πλειστηριασμός επισπεύδεται από την Cepal Hellas, έναν από τους μεγαλύτερους διαχειριστές κόκκινων δανείων στην Ελλάδα.

Σύμφωνα με την ανάρτηση της δημοσίευσης του πλειστηριασμού, τα ακίνητα εκποιούνται έναντι 3.929.000 ευρώ, έχοντας την ίδια ακριβώς τιμή εκκίνησης με τις τρεις προηγούμενες άγονες εκποιήσεις του.

Ο όμιλος Λαϊνόπουλος ήταν εκ των μεγάλων πρωταγωνιστών στην αγορά πολυτελών αυτοκινήτων στη χώρα μας, αλλά όπως και άλλοι «παίχτες» από τον κλάδο της εμπορίας και αντιπροσώπευσης, αποτέλεσε θύμα της οικονομικής κρίσης που έπληξε τη χώρα μας.

Στις αρχές της δεκαετίας του 2010 η Promot Λαϊνόπουλος έπαψε να αποτελεί επίσημο επίσημο διανομέα της γερμανικής αυτοκινητοβιομηχανίας, και συνέχισε να δραστηριοποιείται αποκλειστικά στον κλάδο του service για τη γερμανική μάρκα. Το 2017, ωστόσο, έκλεισε και το συνεργείο της Mercedes που διατηρούσε η Promot Λαϊνόπουλος.

Σύμφωνα με την ανάρτηση της γνωστοποίηση δήλωσης διενέργειας πλειστηριασμού, πρόκειται για ένα οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 6.497,00 τ.μ. ή 6.435,00 τ.μ. βάσει Εθνικού Κτηματολογίου ή 6.192,48 τ.μ. βάσει θεωρημένου τοπογραφικού διαγράμματος από την Πολεοδομία.

Το ως άνω περιγραφόμενο οικόπεδο βρίσκεται στο 16ο χλμ. της Εθνικής Οδού Αθηνών – Λαμίας και εντός του οικοδομικού τετραγώνου 1-2 του Βιομηχανικού Πάρκου του Δήμου Κηφισιάς. Είναι άρτιο και οικοδομήσιμο και έχει προκύψει από τη φυσική συνένωση δύο όμορων και συνεχόμενων οικοπέδων, τα οποία κατά τους τίτλους κτήσης είχαν συνολική επιφάνεια 7.236,00 τ.μ.

Εντός του ως άνω περιγραφόμενου ενιαίου οικοπέδου έχουν ανεγερθεί δύο σε επαφή κτίρια επαγγελματικής χρήσης τα οποία περιγράφονται ως εξής:

Κτήριο 1:

Το κτήριο 1 αποτελείται από τις εξής στάθμες: Στάθμη ισογείου Α επιφανείας 1.388,07 τ.μ.: πρόκειται για το πρώτο επίπεδο του συγκροτήματος το οποίο λόγω έντονης κλίσης του οικοπέδου, από την πλευρά της Ε.Ο. Αθηνών – Λαμίας είναι υπόγειο, ενώ από την οδό Δεκελείας είναι ισόγειο και έχει πρόσβαση μέσω αυτής. Χρησιμοποιείται ως χώρος συνεργείου. Εντός του νόμιμου όγκου του έχει κατασκευαστεί ημιώροφος επιφανείας περίπου 500,00 τ.μ. που χρησιμοποιείται ως γραφεία του συνεργείου και ως χώρος ανταλλακτικών.

Στάθμη ισογείου Β επιφανείας 1.388,07 τ.μ. με χρήση έκθεσης αυτοκινήτων και πρόσβαση από την Ε.Ο. Αθηνών – Λαμίας, εντός του νόμιμου όγκου έχει κατασκευαστεί πατάρι επιφανείας περίπου 500,00 τ.μ. με χρήση αρχείου και έκθεσης αυτοκινήτων SMART και ανταλλακτικών.

Στάθμη Α’ ορόφου επιφανείας 682,33 τ.μ. όπου βρίσκονται τα γραφεία της επιχείρησης.

Κτήριο 2: 

Το κτήριο 1 αποτελείται από τις εξής στάθμες: Στάθμη ισογείου Α επιφανείας 924,20 τ.μ.: πρόκειται για το πρώτο επίπεδο της επέκτασης με χρήση γκαράζ σύμφωνα με την οικοδομική άδεια, ενώ στην πράξη αποτελεί συνέχεια του συνεργείου του παλιού κτηρίου. Η πρόσβαση προς αυτό επιτυγχάνεται μέσω της οδού Δεκελείας. Τμήμα επιφανείας 238,70 τ.μ. προσμετράται στην δόμηση. Λόγω έντονης κλίσης του οικοπέδου, από την μεριά της Ε.Ο. Αθηνών – Λαμίας είναι υπόγειο ενώ από την μεριά της οδού Δεκελείας είναι ισόγειο και με πρόσβαση μέσω αυτής.

Στάθμη ισογείου Β επιφανείας 718,00 τ.μ. με χρήση γκαράζ αλλά και συνεργείου. Η πρόσβαση γίνεται μέσω της Ε.Ο. Αθηνών – Λαμίας επί της οποίας είναι ισόγειο. Βάσει οικοδομικών αδειών προβλεπόταν και η ανέγερση ορόφου γραφείων επιφανείας περίπου 500,00 τ.μ. χωρίς όμως να προχωρήσει η ανέγερσή του.

Ο κτήριο 1 έχει κατασκευαστεί σταδιακά κατά τα έτη 1975 και 1976, ενώ το κτήριο 2 έχει κατασκευαστεί το έτος 2004.

Ο πλειστηριασμός θα διενεργηθεί με ηλεκτρονικά μέσα μέσω της ιστοσελίδας www.eauction.gr που ανήκει στην κυριότητα του Συμβολαιογραφικού Συλλόγου Αθηνών – Πειραιώς – Αιγαίου και Δωδεκανήσου.

Διαβάστε επίσης: